Source : https://trackstone.io/achat-revente-indicateurs-rentabilite
Résultat d’exploitation, résultat courant et résultat net
| + Prix de vente (hors frais d’agence) |
| – Prix d’achat (hors frais d’agence) |
| = Marge Brute |
| – Frais d’agence (à l’achat) |
| – Frais d’acquisition |
| – Coût des travaux |
| – Taxe foncière |
| – Charges |
| = Résultat d’exploitation |
| – Frais financiers |
| = Résultat courant avant impôts |
| – Impôts |
| = Résultat net |
Rentabilité économique, financière et globale
| + Prix d’achat (hors frais d’agence) |
| + Frais d’agence (à l’achat) |
| + Frais d’acquisition |
| + Coût des travaux |
| + Taxe foncière |
| + Charges éventuelles |
| = Montant total de l’opération (équivalent aux capitaux engagées)
|
Rentabilité économique =
Résultat d’exploitation / Capitaux engagés (le montant total de l’opération)
Indicateur de création de valeur
Rentabilité financière =
Résultat courant avant impôt /Capitaux propres (l’apport personnel)
Rentabilité des capitaux propres investis
Rentabilité Globale =
Résultat net / Prix de vente du bien
Rentabilité globale de l’opération par rapport au prix de vente final du bien