The best way I’ve found to make progress on the things that are important to me is to focus on mastery instead. Mastery is simply making sure you can answer yes to the question, “Are you better today than you were yesterday?

The Mad Fientist

Don’t think. Act. We can always revise and revisit once we’ve acted. But we can accomplish nothing until we act.

Steven Pressfield – Do the Work

Le temps est assassin et emporte avec lui les rires des enfants.

Renaud

Any sufficiently advanced technology is indistinguishable from magic.

Arthur C. Clarke

Talent hits a target no one else can hit; Genius hits a target no one else can see.

Arthur Schopenhauer

The tricky thing about dreams. When you reach them, they turn into your reality.

Pascal Campion

Calculs Rentabilités

Source : https://trackstone.io/achat-revente-indicateurs-rentabilite

Résultat d’exploitation, résultat courant et résultat net

+ Prix de vente (hors frais d’agence)
– Prix d’achat (hors frais d’agence)
= Marge Brute
– Frais d’agence (à l’achat)
– Frais d’acquisition
– Coût des travaux
– Taxe foncière
– Charges
= Résultat d’exploitation
– Frais financiers
= Résultat courant avant impôts
– Impôts
= Résultat net

Rentabilité économique, financière et globale

+ Prix d’achat (hors frais d’agence)
+ Frais d’agence (à l’achat)
+ Frais d’acquisition
+ Coût des travaux
+ Taxe foncière
+ Charges éventuelles
= Montant total de l’opération (équivalent aux capitaux engagées)

 

Rentabilité économique = 
Résultat d’exploitation / Capitaux engagés (le montant total de l’opération)
Indicateur de création de valeur

Rentabilité financière =
Résultat courant avant impôt /Capitaux propres (l’apport personnel)
Rentabilité des capitaux propres investis

Rentabilité Globale =
Résultat net / Prix de vente du bien
Rentabilité globale de l’opération par rapport au prix de vente final du bien

When you enter a new field, we can usually be sure of a few things:
1: You’re not nearly as good or as important as you think you are.
2: You have an attitude that needs to be readjusted.
3: Most of what you think you know, or most of what you learned in books or in school, is cout of date or wrong.

Ryan Holiday

Le contact avec la réalité filtre l’incompétence, parce que la réalité est aveugle aux apparences.

Nassim Taleb, Jouer sa peau

You don’t have to do a lot every day, but you have to do something.
Something. Every day.

Callie Oettinger

Imagine life as a game in which you are juggling some five balls in the air. You name them—work, family, health, friends and spirit … and you’re keeping all of these in the air. You will soon understand that work is a rubber ball. If you drop it, it will bounce back. But the other four balls—family, health, friends and spirit—are made of glass. If you drop one of these, they will be irrevocably scuffed, marked, nicked, damaged or even shattered. They will never be the same.

Brian Dyson

When someone tells you something is wrong, they’re almost always right. When someone tells you how to fix it, they’re almost always wrong.

Ryan Holiday

Ainsi, souviens-toi que le temps le plus opportun est le seul, immédiat, et il est le plus important parce que c’est seulement à ce moment que nous sommes les maîtres de nous-mêmes ; et l’homme le plus nécessaire est celui avec qui l’on se rencontre à ce moment, et l’œuvre la plus importante, c’est de lui faire du bien.

Léon Tolstoï – Trois Questions

Alors on fait semblant. Cela commence toujours ainsi. On fait semblant d’être grand. Et, dans le meilleur des cas, je crois, on fera semblant toute sa vie.

Timothee de Fombelle – Neverland

If we do not create and control our environment, our environment creates and controls us.

Marshall Goldsmith

Sit alone in a room and let your thoughts go wherever they will. Do this for one minute. . . . Work up to ten minutes a day of this mindless mental wandering. Then start paying attention to your thoughts to see if a word or goal materializes. If it doesn’t, extend the exercise to eleven minutes, then twelve, then thirteen . . . until you find the length of time you need to ensure that something interesting will come to mind. The Gaelic phrase for this state of mind is “quietness without loneliness”. 

Twyla Tharp