Don’t think. Act. We can always revise and revisit once we’ve acted. But we can accomplish nothing until we act.
Steven Pressfield – Do the Work
Le temps est assassin et emporte avec lui les rires des enfants.
Renaud
To sell something familiar, make it surprising. To sell something surprising, make it familiar.
Derek Thompson
Any sufficiently advanced technology is indistinguishable from magic.
Arthur C. Clarke
Talent hits a target no one else can hit; Genius hits a target no one else can see.
Arthur Schopenhauer
L’ignorance engendre plus souvent la confiance que ne le fait la connaissance.
Charles Darwin
The tricky thing about dreams. When you reach them, they turn into your reality.
Pascal Campion
Calculs Rentabilités
Source : https://trackstone.io/achat-revente-indicateurs-rentabilite
Résultat d’exploitation, résultat courant et résultat net
| + Prix de vente (hors frais d’agence) |
| – Prix d’achat (hors frais d’agence) |
| = Marge Brute |
| – Frais d’agence (à l’achat) |
| – Frais d’acquisition |
| – Coût des travaux |
| – Taxe foncière |
| – Charges |
| = Résultat d’exploitation |
| – Frais financiers |
| = Résultat courant avant impôts |
| – Impôts |
| = Résultat net |
Rentabilité économique, financière et globale
| + Prix d’achat (hors frais d’agence) |
| + Frais d’agence (à l’achat) |
| + Frais d’acquisition |
| + Coût des travaux |
| + Taxe foncière |
| + Charges éventuelles |
| = Montant total de l’opération (équivalent aux capitaux engagées)
|
Rentabilité économique =
Résultat d’exploitation / Capitaux engagés (le montant total de l’opération)
Indicateur de création de valeur
Rentabilité financière =
Résultat courant avant impôt /Capitaux propres (l’apport personnel)
Rentabilité des capitaux propres investis
Rentabilité Globale =
Résultat net / Prix de vente du bien
Rentabilité globale de l’opération par rapport au prix de vente final du bien
When you enter a new field, we can usually be sure of a few things:
1: You’re not nearly as good or as important as you think you are.
2: You have an attitude that needs to be readjusted.
3: Most of what you think you know, or most of what you learned in books or in school, is cout of date or wrong.
Ryan Holiday
Le contact avec la réalité filtre l’incompétence, parce que la réalité est aveugle aux apparences.
Nassim Taleb, Jouer sa peau
You don’t have to do a lot every day, but you have to do something.
Something. Every day.
Callie Oettinger
Imagine life as a game in which you are juggling some five balls in the air. You name them—work, family, health, friends and spirit … and you’re keeping all of these in the air. You will soon understand that work is a rubber ball. If you drop it, it will bounce back. But the other four balls—family, health, friends and spirit—are made of glass. If you drop one of these, they will be irrevocably scuffed, marked, nicked, damaged or even shattered. They will never be the same.
Brian Dyson
When someone tells you something is wrong, they’re almost always right. When someone tells you how to fix it, they’re almost always wrong.
Ryan Holiday
Ainsi, souviens-toi que le temps le plus opportun est le seul, immédiat, et il est le plus important parce que c’est seulement à ce moment que nous sommes les maîtres de nous-mêmes ; et l’homme le plus nécessaire est celui avec qui l’on se rencontre à ce moment, et l’œuvre la plus importante, c’est de lui faire du bien.
Léon Tolstoï – Trois Questions
Alors on fait semblant. Cela commence toujours ainsi. On fait semblant d’être grand. Et, dans le meilleur des cas, je crois, on fera semblant toute sa vie.
Timothee de Fombelle – Neverland
If we do not create and control our environment, our environment creates and controls us.
Marshall Goldsmith
OPDCA Method
Observe, Plan, Do, Check, Adjust
Sit alone in a room and let your thoughts go wherever they will. Do this for one minute. . . . Work up to ten minutes a day of this mindless mental wandering. Then start paying attention to your thoughts to see if a word or goal materializes. If it doesn’t, extend the exercise to eleven minutes, then twelve, then thirteen . . . until you find the length of time you need to ensure that something interesting will come to mind. The Gaelic phrase for this state of mind is “quietness without loneliness”.
Twyla Tharp
We see the world not as it is, but as we are.
Dr. Stephen Covey
Kala dit que la conception d’un temps cyclique… que tout ce que les hommes font pour qu’il soit cyclique… avec nos anniversaires, nos commémorations, nos horloges rondes, nos jours qui reviennent, nos années… Tout ça n’est qu’un effort prodigieux pour… pour ne pas laisser le temps passer… Pour essayer qu’il ne s’en aille pas…
Alain, Damasio – Les Furtifs.