Étiquette : USA

2 types de société :

LLC – Limited Liability Company
Ne paie pas d’impôt, ce sont les associés qui paient leurs propres impôts.
= IR

Corporation
Une personne morale, paie ses impôts;
Evite de payer des impôts en France puisque aucun revenus de perçus.
Volonté de capitalisation, « trésorisation ».
= IS

Immobilier

Title Company : Titre de propriété = idem à une carte grise.
Pas de frais de notaire, environ 1% de frais.

Bail de 1an qui ne peut être annulé par préavis, ou alors le locataire doit la totalité restante.

Impayés inexistant car l’éviction se fait en 4 semaines max et les cautions sont de 2 mois de loyer.
Les locataires étant inscrits dans des publics records, les évictions apparaissent dans leur dossier ce qui rend difficile l’accès à une nouvelle location puisque on fait systématiquement une enquête, un background check.